Hvad kan jeg købe bolig for?

Vil du gerne vide hvor meget du kan købe bolig for?

Når din bank skal finde ud af hvor meget du kan låne, kigger de blandt andet på din udbetaling, din alder, gældsfaktor og hvor højt et rådighedsbeløb du skal have hver måned.

Hvor meget kan jeg låne i banken?

Når du skal låne penge til din kommende drømmebolig, så kan mak låne for 95% af prisen på boligen. De sidste 5% skal komme som udbetaling, som minimum ifølge lovgivningen. Her taler man om et realkreditlån og banklån. Man kan maks låne 80% i realkredit, resten låner man i banken. Consult Property anbefaler at du som køber optager mest muligt i realkreditlån, da renten er billigere end banklånet. Jo mere du kan ligge i udbetaling, jo billigere bliver derfor dit samlede lån. 

I salgsopstillingen fremgår der altid en udbetaling på 5%, idet det er mindstekravet fra Finanstilsynet. 

Husk på, at et boligkøb hurtigt kan blive dyrt, da du også skal medregne renter i lånet. Det er vigtigt at du kan få hverdagens økonomi til at løbe rundt - og stadig kunne betale lånet tilbage. Derfor kan det give god mening at få hjælp af en købermægler, som kan være behjælpelig med at forhandle et afslag i prisen på boligen, hvilket vil have en stor effekt på det kommende lån.

Sådan er processen

Når du kigger på bolig er der rigtig mange ting man skal kigge på - og de samlede vilkår svinger utrolig meget fra køber til køber. Det er også meget forskelligt hvilke vilkår, du kan forhandle med din bank. Og hvis du ikke kender til måden banken arbejder på, så vil de bare give dig den højeste rente. Hos Consult Property har vi de dygtigste juridiske rådgivere, der har et indgående kendskab til markedet samt bankernes procedure. 

Et lånebevis fra banken er altid en rigtig god ide. Så har man som køber et udgangspunkt at gå efter - det er ikke et endegyldigt lånebevis, da det i sidste ende handler om den enkelte bolig - men man har som køber et rigtig godt udgangspunkt og man ved i hvilket prisleje, man nogenlunde kan købe for. Det gør købspressen meget nemmere. Man kan også nogle gange købe for mere, end beløbet på sit lånebevis. 

Synes du stadig boligfinansieringen virker uoverskuelig? Så kontakt endelig vores dygtige rådgivere på info@consultproperty.dk for en gratis og uforpligende snak om lige præcis dine muligheder. Vi vender tilbage på din henvendelse inden for 1-2 timer.